35 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue docteur Claussat, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 642 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 351 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 356 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue docteur Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue docteur Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue docteur Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue docteur Claussat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue docteur Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue docteur Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue docteur Claussat dans son marché local
Prix du 35 rue docteur Claussat par rapport à la voie
Sur rue docteur Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 35 rue docteur Claussat se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue docteur Claussat se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
