34 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Docteur Hospital, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 20.66 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 600 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 659 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 257 mètres
Ventes au 34 rue Docteur Hospital
Les 2 ventes au 34 rue Docteur Hospital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Docteur Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Docteur Hospital, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Docteur Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Docteur Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Docteur Hospital dans son marché local
Prix du 34 rue Docteur Hospital par rapport à la voie
Sur rue Docteur Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 34 rue Docteur Hospital se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Docteur Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Docteur Hospital se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
