49 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Docteur Hospital, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 597 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 661 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 265 mètres
Ventes au 49 rue Docteur Hospital
Une vente a été recensée au 49 rue Docteur Hospital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Docteur Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Docteur Hospital, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Docteur Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Docteur Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Docteur Hospital dans son marché local
Prix du 49 rue Docteur Hospital par rapport à la voie
Sur rue Docteur Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 49 rue Docteur Hospital se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Docteur Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Docteur Hospital se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
