49 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Docteur Hospital, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°34 et de 9.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 597 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 661 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 265 mètres
Ventes au 49 rue Docteur Hospital
Une vente a été recensée au 49 rue Docteur Hospital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Docteur Hospital dans son marché local
Prix du 49 rue Docteur Hospital par rapport à la voie
Sur rue Docteur Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 49 rue Docteur Hospital se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Docteur Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Docteur Hospital se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
