18 rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Docteur Lepetit, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°16 et du 7.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 944 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 832 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Docteur Lepetit
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Docteur Lepetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Docteur Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Docteur Lepetit, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Docteur Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Docteur Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Docteur Lepetit dans son marché local
Prix du 18 rue Docteur Lepetit par rapport à la voie
Sur rue Docteur Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 18 rue Docteur Lepetit se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Docteur Lepetit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Docteur Lepetit se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
