rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean-Baptiste Toury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean-Baptiste Toury dans son marché local
Prix rue Jean-Baptiste Toury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean-Baptiste Toury se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean-Baptiste Toury à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Jean-Baptiste Toury est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean-Baptiste Toury
Les ventes enregistrées rue Jean-Baptiste Toury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean-Baptiste Toury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 139 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 847 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1121 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1721 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean-Baptiste Toury
Adresses rue Jean-Baptiste Toury
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean-Baptiste Toury, classées par tranches de numéros.
