32 rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Docteur Lepetit, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 1011 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 827 mètres
Ventes au 32 rue Docteur Lepetit
Une vente a été recensée au 32 rue Docteur Lepetit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Docteur Lepetit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Docteur Lepetit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Docteur Lepetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Docteur Lepetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Docteur Lepetit dans son marché local
Prix du 32 rue Docteur Lepetit par rapport à la voie
Sur rue Docteur Lepetit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 32 rue Docteur Lepetit se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Docteur Lepetit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Docteur Lepetit se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
