2 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue docteur Pierre Balme, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 422 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 319 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 130 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 455 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue docteur Pierre Balme
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue docteur Pierre Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue docteur Pierre Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue docteur Pierre Balme, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue docteur Pierre Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue docteur Pierre Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue docteur Pierre Balme dans son marché local
Prix du 2 rue docteur Pierre Balme par rapport à la voie
Sur rue docteur Pierre Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 rue docteur Pierre Balme se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue docteur Pierre Balme par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue docteur Pierre Balme se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
