8 rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 944 € à 2 815 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°5 et de 5.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 8 rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 27 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine au linteau sculpté située dans la cour de l'immeuble à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 165 mètres
- Clermont-Ferrand à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 291 mètres
- Collège privé Massillon à 401 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 223 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres

Ventes au 8 rue Doyat

Les 2 ventes au 8 rue Doyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2022

127 700 €(1 933 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.05 m²

8 rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand

7 octobre 2024

27 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•7 m²

8 rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Doyat(2 318€)

10 rue Doyat(2 233€)

7 rue des Aimes(2 404€)

5 rue des Aimes(2 423€)

10 place d'Espagne(2 412€)

9 rue des Aimes(2 497€)

8 place d'Espagne(2 320€)

8 rue des Aimes(2 942€)

Prix du 8 rue Doyat dans son marché local

Prix du 8 rue Doyat par rapport à la voie

Sur rue Doyat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 rue Doyat se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Doyat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Doyat se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Doyat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Doyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.