21 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 867 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de 12.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 77 mètres
- Clermont La Rotonde à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 710 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 876 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 846 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 268 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 258 mètres

Ventes au 21 rue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 21 rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

67 500 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.26 m²

21 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 21 rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 21 rue du 8 Mai 1945 se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du 8 Mai 1945 par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du 8 Mai 1945 se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

sentier des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,447 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.