18 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Bas Champflour, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 118 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 661 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Bas Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Bas Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Bas Champflour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Bas Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Bas Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 18 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 18 rue du Bas Champflour se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Bas Champflour se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
