26 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°27 et de 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 125 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 723 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 812 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1402 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Bas Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 26 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 26 rue du Bas Champflour se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Bas Champflour se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue du Bas Champflour
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue du Bas Champflour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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