34 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 868 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 597 €/m²0 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champflour à 70 mètres
- Clermont-Ferrand à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 744 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 849 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1486 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 658 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue du Bas Champflour

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue du Bas Champflour(2 597€)

37 bis rue du Bas Champflour(2 413€)

37 rue du Bas Champflour(2 422€)

35 rue du Bas Champflour(2 414€)

33 rue du Bas Champflour(2 413€)

28 rue du Bas Champflour(2 473€)

29 rue du Bas Champflour(2 479€)

26 rue du Bas Champflour(2 478€)

Prix du 34 rue du Bas Champflour dans son marché local

Prix du 34 rue du Bas Champflour par rapport à la voie

Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 34 rue du Bas Champflour se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Bas Champflour se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand(2,495 €)

rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand(2,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue du Bas Champflour

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.