39 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 850 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champflour à 74 mètres
- Clermont-Ferrand à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 733 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 846 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1495 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 659 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue du Bas Champflour

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 rue Champfleuri(2 378€)

60 bis rue Champfleuri(2 358€)

58 rue Champfleuri(2 381€)

Prix du 39 rue du Bas Champflour dans son marché local

Prix du 39 rue du Bas Champflour par rapport à la voie

Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 39 rue du Bas Champflour se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue du Bas Champflour se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue du Bas Champflour

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.