1 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 520 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 1 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 46 parkings - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 201 mètres
- Clermont-Ferrand à 1702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 983 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 171 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 171 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 428 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Belloy

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du Belloy(1 822€)

5 rue du Belloy(1 982€)

14 rue du Belloy(1 862€)

6 rue du Clos Notre-Dame(1 920€)

4 rue du Clos Notre-Dame(2 074€)

1 rue du Clos Notre-Dame(2 232€)

2 rue Gilles Durant(1 916€)

2 rue du Clos Notre-Dame(2 218€)

Prix du 1 rue du Belloy dans son marché local

Prix du 1 rue du Belloy par rapport à la voie

Sur rue du Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 rue du Belloy se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Belloy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Belloy se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand(2,613 €)

rue Gilles Durant, 63100 Clermont-Ferrand(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue du Belloy

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Belloy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.