19 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 rue du Belloy, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 292 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 955 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 220 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 179 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 115 mètres
Ventes au 19 rue du Belloy
Une vente a été recensée au 19 rue du Belloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue du Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue du Belloy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue du Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue du Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du Belloy dans son marché local
Prix du 19 rue du Belloy par rapport à la voie
Sur rue du Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 19 rue du Belloy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du Belloy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue du Belloy se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 19 rue du Belloy à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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