19 bis rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis rue du Belloy, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 bis rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 954 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 221 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 180 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis rue du Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis rue du Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis rue du Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis rue du Belloy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis rue du Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis rue du Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis rue du Belloy dans son marché local
Prix du 19 bis rue du Belloy par rapport à la voie
Sur rue du Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 19 bis rue du Belloy se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis rue du Belloy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis rue du Belloy se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
