9 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 646 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 173 mètres
- Clermont-Ferrand à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 440 mètres
- Collège privé Massillon à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 177 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Bon Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Bon Pasteur(2 907€)

10 rue du Bon Pasteur(2 843€)

8 rue du Bon Pasteur(2 706€)

1 rue du Bon Pasteur(2 774€)

12 rue du Bon Pasteur(2 906€)

19 rue du Bon Pasteur(2 795€)

3 rue Omer Talon(2 741€)

1 rue Omer Talon(2 680€)

Prix du 9 rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 9 rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 rue du Bon Pasteur se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Bon Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Bon Pasteur se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

rue Omer Talon, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand(2,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.