10 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 687 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 163 mètres
- Clermont-Ferrand à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 411 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1105 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1043 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 423 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 529 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis rue du Capricorne(2 487€)

14 rue du Capricorne(2 492€)

18 rue du Capricorne(2 488€)

15 rue Claude Guichard(2 492€)

17 rue Claude Guichard(2 491€)

1 impasse du Monastère(2 170€)

Prix du 10 rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 10 rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur rue du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 10 rue du Capricorne se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du Capricorne se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(1,926 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,207 €)

impasse des Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.