12 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 159 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 418 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1107 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 428 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 12 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 rue du Capricorne se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Capricorne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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