26 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 450 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 141 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 457 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1124 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 26 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 26 rue du Capricorne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Capricorne se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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