42 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°58 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 537 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1165 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 534 mètres
Ventes au 42 bis rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 42 bis rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis rue du Capricorne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 42 bis rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 42 bis rue du Capricorne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis rue du Capricorne se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
