42 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 994 € à 3 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°64 et de 7.16 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 42 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 203 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 537 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1165 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1235 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 591 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 534 mètres

Ventes au 42 bis rue du Capricorne

Une vente a été recensée au 42 bis rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

190 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

42 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 42 bis rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 42 bis rue du Capricorne se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis rue du Capricorne se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Kepler, 63100 Clermont-Ferrand(2,469 €)

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,758 €)

rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.