44 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 127 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 541 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1218 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 44 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 44 rue du Capricorne se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du Capricorne se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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