20 rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Chambon, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 768 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du Chambon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Chambon dans son marché local
Prix du 20 rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 20 rue du Chambon se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Chambon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Chambon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 20 rue du Chambon à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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