22 rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 569 € à 4 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°20 et de 17.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 379 mètres
- Clermont La Rotonde à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 798 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1453 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1357 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 745 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Chambon

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Chambon(3 527€)

28 rue du Chambon(3 913€)

6 rue du Chambon(3 226€)

33 rue Vauvenargues(3 071€)

31 rue Vauvenargues(3 262€)

34 rue Vauvenargues(3 253€)

35 rue Vauvenargues(3 224€)

36 rue Vauvenargues(3 234€)

Prix du 22 rue du Chambon dans son marché local

Prix du 22 rue du Chambon par rapport à la voie

Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 22 rue du Chambon se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Chambon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Chambon se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(3,465 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(3,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue du Chambon

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Chambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.