22 rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Chambon, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°20 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 798 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Chambon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Chambon dans son marché local
Prix du 22 rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 22 rue du Chambon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Chambon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Chambon se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
