9 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 661 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 910 €/m²0 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 66 mètres
- Clermont-Ferrand à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 697 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 187 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 132 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Chauffour

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Chauffour(1 910€)

18 rue du Chauffour(1 809€)

5 rue du Chauffour(2 301€)

13 rue du Chauffour(1 902€)

20 rue du Chauffour(1 906€)

1 rue du Chauffour(2 438€)

17 rue du Chauffour(1 908€)

4 bis rue Bompart(2 309€)

Prix du 9 rue du Chauffour dans son marché local

Prix du 9 rue du Chauffour par rapport à la voie

Sur rue du Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 9 rue du Chauffour se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Chauffour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Chauffour se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

place Sainte George, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,701 €)

rue Bompart, 63100 Clermont-Ferrand(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.