106 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 017 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°118 et de 5.14 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 106 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 463 mètres
- Clermont-Ferrand à 3274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 723 mètres
- Collège Albert Camus à 692 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2597 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1159 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 326 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 106 rue du Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 106 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 rue du Cheval(2 319€)

108 rue du Cheval(2 218€)

120 rue du Cheval(2 250€)

109 rue du Cheval(2 445€)

116 rue du Cheval(2 223€)

110 rue du Cheval(2 226€)

122 rue du Cheval(2 351€)

109 bis rue du Cheval(2 505€)

Prix du 106 rue du Cheval dans son marché local

Prix du 106 rue du Cheval par rapport à la voie

Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 106 rue du Cheval se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 rue du Cheval se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 rue du Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 106 rue du Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.