109 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 015 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 109 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 489 mètres
- Clermont-Ferrand à 3248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 728 mètres
- Collège Albert Camus à 697 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2576 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1147 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 350 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 109 rue du Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 109 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 rue du Cheval(2 332€)

105 rue du Cheval(2 448€)

120 rue du Cheval(2 250€)

109 bis rue du Cheval(2 505€)

118 rue du Cheval(2 319€)

108 rue du Cheval(2 218€)

122 rue du Cheval(2 351€)

116 rue du Cheval(2 223€)

Prix du 109 rue du Cheval dans son marché local

Prix du 109 rue du Cheval par rapport à la voie

Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 109 rue du Cheval se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 rue du Cheval se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 rue du Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 109 rue du Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.