11 bat9 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 624 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bat9 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bat11 et de 0.28 % à celui du n°11 bat7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 bat9 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 127 mètres
- Clermont-Ferrand à 3113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 121 mètres
- Collège Albert Camus à 136 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2207 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 609 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bat9 rue du Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 11 bat9 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bat11 rue du Cheval(2 128€)

11 bat7 rue du Cheval(2 125€)

11 bat5 rue du Cheval(2 129€)

11 bat3 rue du Cheval(2 133€)

17 rue du Cheval(2 213€)

15 rue du Cheval(2 213€)

11 bis rue du Cheval(2 213€)

11 rue du Cheval(2 206€)

Prix du 11 bat9 rue du Cheval dans son marché local

Prix du 11 bat9 rue du Cheval par rapport à la voie

Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 bat9 rue du Cheval se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bat9 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bat9 rue du Cheval se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bat9 rue du Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 11 bat9 rue du Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.