35 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Cheval, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 176 mètres
- - Collège Albert Camus à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 271 mètres
Ventes au 35 rue du Cheval
Les 2 ventes au 35 rue du Cheval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Cheval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 rue du Cheval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Cheval dans son marché local
Prix du 35 rue du Cheval par rapport à la voie
Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 35 rue du Cheval se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Cheval se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
