38 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Cheval, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 173 mètres
- - Collège Albert Camus à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du Cheval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Cheval dans son marché local
Prix du 38 rue du Cheval par rapport à la voie
Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 38 rue du Cheval se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Cheval se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
