45 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°43 et de 1.54 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 179 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 224 mètres
- - Collège Albert Camus à 201 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2301 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Cheval dans son marché local
Prix du 45 rue du Cheval par rapport à la voie
Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 45 rue du Cheval se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Cheval se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue du Cheval
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue du Cheval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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