4 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Clos Four, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 768 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 229 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 458 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 398 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Clos Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Clos Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Clos Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Clos Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Clos Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Clos Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Clos Four dans son marché local
Prix du 4 rue du Clos Four par rapport à la voie
Sur rue du Clos Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 rue du Clos Four se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Clos Four se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
