12 rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Creux de l'Enfer, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 944 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 947 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Creux de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Creux de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Creux de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Creux de l'Enfer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Creux de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Creux de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Creux de l'Enfer dans son marché local
Prix du 12 rue du Creux de l'Enfer par rapport à la voie
Sur rue du Creux de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 12 rue du Creux de l'Enfer se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Creux de l'Enfer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Creux de l'Enfer se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
