3 rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 657 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 981 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 982 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1135 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres

Ventes au 3 rue du Creux de l'Enfer

Les 0 ventes au 3 rue du Creux de l'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Creux de l'Enfer dans son marché local

Prix du 3 rue du Creux de l'Enfer par rapport à la voie

Sur rue du Creux de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 rue du Creux de l'Enfer se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Creux de l'Enfer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Creux de l'Enfer se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,901 €)

avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée des Quatre Vents, 63100 Clermont-Ferrand(2,687 €)

rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Creux de l'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Creux de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.