8 rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Creux de l'Enfer, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 961 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 963 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Creux de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Creux de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Creux de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Creux de l'Enfer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Creux de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Creux de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Creux de l'Enfer dans son marché local
Prix du 8 rue du Creux de l'Enfer par rapport à la voie
Sur rue du Creux de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 rue du Creux de l'Enfer se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Creux de l'Enfer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Creux de l'Enfer se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
