21 rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 224 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1202 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 716 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 256 mètres
Ventes au 21 rue du Creux de la Chaux
Les 4 ventes au 21 rue du Creux de la Chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Creux de la Chaux dans son marché local
Prix du 21 rue du Creux de la Chaux par rapport à la voie
Sur rue du Creux de la Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 21 rue du Creux de la Chaux se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Creux de la Chaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du Creux de la Chaux se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue du Creux de la Chaux
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Creux de la Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue du Creux de la Chaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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