34 rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue du Creux de la Chaux, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 21 logements - 1350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1274 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1291 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0538 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1276 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1272 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1289 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1266 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1270 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1284 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1287 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1054 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1282 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 244 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1521 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue du Creux de la Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Creux de la Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue du Creux de la Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue du Creux de la Chaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue du Creux de la Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue du Creux de la Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue du Creux de la Chaux dans son marché local
Prix du 34 rue du Creux de la Chaux par rapport à la voie
Sur rue du Creux de la Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 34 rue du Creux de la Chaux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du Creux de la Chaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Creux de la Chaux se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
