7 rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Creux de la Chaux, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 rue du Creux de la Chaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 215 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1152 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 700 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Creux de la Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Creux de la Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Creux de la Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Creux de la Chaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Creux de la Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Creux de la Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Creux de la Chaux dans son marché local
Prix du 7 rue du Creux de la Chaux par rapport à la voie
Sur rue du Creux de la Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 7 rue du Creux de la Chaux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Creux de la Chaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Creux de la Chaux se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
