2 rue du Franc Rozier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 568 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 681 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Franc Rozier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue du Franc Rozier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 529 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0254 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 417 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 478 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 348 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 508 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 415 mètres

Ventes au 2 rue du Franc Rozier

Les 0 ventes au 2 rue du Franc Rozier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Franc Rozier dans son marché local

Prix du 2 rue du Franc Rozier par rapport à la voie

Sur rue du Franc Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 rue du Franc Rozier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Franc Rozier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Franc Rozier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,114 €)

rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Franc Rozier

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Franc Rozier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.