2 rue du général Craplet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 717 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du général Craplet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 rue du général Craplet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernière à 224 mètres
- Clermont-Ferrand à 2489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 471 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1105 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2527 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 393 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 675 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du général Craplet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du général Craplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du général Craplet(3 409€)

4 rue du général Craplet(3 291€)

6 rue du général Craplet(3 148€)

27 rue des Lauriers(3 417€)

3 rue des Muriers(3 412€)

38 rue des Lauriers(3 419€)

25 rue des Lauriers(3 413€)

27 bis rue des Lauriers(3 414€)

Prix du 2 rue du général Craplet dans son marché local

Prix du 2 rue du général Craplet par rapport à la voie

Sur rue du général Craplet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 rue du général Craplet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du général Craplet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du général Craplet se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand(3,042 €)

rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand(3,199 €)

rue des Muriers, 63100 Clermont-Ferrand(3,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du général Craplet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du général Craplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.