2 rue du général Craplet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du général Craplet, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 rue du général Craplet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 471 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du général Craplet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du général Craplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du général Craplet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du général Craplet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du général Craplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du général Craplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du général Craplet dans son marché local
Prix du 2 rue du général Craplet par rapport à la voie
Sur rue du général Craplet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 rue du général Craplet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du général Craplet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du général Craplet se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 109.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
