22 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Guery, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², identique à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 795 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Guery
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Guery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Guery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Guery dans son marché local
Prix du 22 rue du Guery par rapport à la voie
Sur rue du Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 22 rue du Guery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Guery par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Guery se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 110.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
