22 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Guery, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², identique à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 795 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Guery
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Guery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Guery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Guery dans son marché local
Prix du 22 rue du Guery par rapport à la voie
Sur rue du Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 22 rue du Guery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Guery par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Guery se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 rue du Guery
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 22 rue du Guery à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
