31 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 587 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°35 et de 5.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 31 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 399 mètres
- Clermont La Rotonde à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 756 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1452 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 983 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1649 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 621 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue du Guery

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue du Guery(3 059€)

20 rue du Guery(3 063€)

33 rue du Guery(3 258€)

22 rue du Guery(3 058€)

10 rue du Guery(2 750€)

6 impasse du Guery(2 788€)

15 impasse du Guery(2 694€)

16 rue Aristide Briand(3 294€)

Prix du 31 rue du Guery dans son marché local

Prix du 31 rue du Guery par rapport à la voie

Sur rue du Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 31 rue du Guery se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue du Guery par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Guery se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand(2,856 €)

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue du Guery

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue du Guery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.