16 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 097 € à 3 981 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 16 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 676 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1205 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1205 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 521 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 544 mètres

Ventes au 16 rue du Maisniel

Une vente a été recensée au 16 rue du Maisniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

547 500 €(3 650 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

16 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue du Maisniel dans son marché local

Prix du 16 rue du Maisniel par rapport à la voie

Sur rue du Maisniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 16 rue du Maisniel se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue du Maisniel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Maisniel se situe 41.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 94.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(3,564 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(3,767 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue du Maisniel

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue du Maisniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.