41 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Maisniel, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 bis et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 41 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 613 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1267 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1267 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue du Maisniel
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue du Maisniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Maisniel dans son marché local
Prix du 41 rue du Maisniel par rapport à la voie
Sur rue du Maisniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 41 rue du Maisniel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Maisniel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Maisniel se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 128.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
