48 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 489 € à 4 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°38 et de 14.54 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 48 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 174 mètres
- Clermont La Rotonde à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 565 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1262 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1262 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 654 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 663 mètres

Ventes au 48 rue du Maisniel

Une vente a été recensée au 48 rue du Maisniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

680 000 €(2 244 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•303 m²

48 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue du Maisniel dans son marché local

Prix du 48 rue du Maisniel par rapport à la voie

Sur rue du Maisniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 48 rue du Maisniel se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue du Maisniel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue du Maisniel se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(3,564 €)

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(3,517 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(3,767 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue du Maisniel

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue du Maisniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.