25 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Mont-Mouchet, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°32 et du 30.42 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 106 mètres
- - Clermont La Rotonde à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 567 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 776 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 776 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 460 mètres
Ventes au 25 rue du Mont-Mouchet
Les 2 ventes au 25 rue du Mont-Mouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Mont-Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Mont-Mouchet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Mont-Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Mont-Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Mont-Mouchet dans son marché local
Prix du 25 rue du Mont-Mouchet par rapport à la voie
Sur rue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 25 rue du Mont-Mouchet se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Mont-Mouchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Mont-Mouchet se situe 77.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 178.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
