32 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Mont-Mouchet, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 564 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 781 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 781 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Mont-Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Mont-Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Mont-Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Mont-Mouchet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Mont-Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Mont-Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Mont-Mouchet dans son marché local
Prix du 32 rue du Mont-Mouchet par rapport à la voie
Sur rue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 32 rue du Mont-Mouchet se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Mont-Mouchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Mont-Mouchet se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 127.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
