22 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 485 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 321 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 379 mètres
Ventes au 22 rue du Moulin
Les 2 ventes au 22 rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Moulin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 22 rue du Moulin se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Moulin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
