28 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 729 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 954 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 444 mètres
- Clermont-Ferrand à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 448 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 273 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 850 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 189 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue de la Cerisiere(1 790€)

32 rue de la Cerisiere(1 953€)

Prix du 28 rue du Moulin dans son marché local

Prix du 28 rue du Moulin par rapport à la voie

Sur rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 28 rue du Moulin se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue du Moulin se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,094 €)

rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand(1,942 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.