8 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 504 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 rue du Moulin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Moulin se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
